2 ·他物權(quán) ; 是指在他人所有物上設(shè)定的物權(quán)。 3 ·用益物權(quán) ; 是指以物的使用、收益為內(nèi)容的物權(quán)。 4 ·主物權(quán) ; 是指其本身能單獨(dú)成立的物權(quán)。 5. 物權(quán)的種類;應(yīng)明確自物權(quán)與他物權(quán)、用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)、主物權(quán)與從物權(quán)、本權(quán)與占有的劃分標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)分意義。 6. 物權(quán)的變動(dòng);特別應(yīng)予掌握的是哪些物權(quán)的變動(dòng)應(yīng)予登記。應(yīng)掌握登記生效的物權(quán)和登記對(duì)抗的物權(quán)。應(yīng)理解交付的意義以及簡(jiǎn)易交付、占有改定、擬制交付、指示交付、象征交付的含義及適用。 7. 物權(quán)法定原則 ; 應(yīng)明確物權(quán)的內(nèi)容、物權(quán)的種類、物權(quán)的效力、物權(quán)的公示方式必須由法律規(guī)定,不得由當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)。當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)的,不發(fā)生物權(quán)法上的效力,但符合其他民事法律行為的,發(fā)生其他民事法律行為的效力。 8. 一物一權(quán)原則 ; 應(yīng)掌握一個(gè)物上不能同時(shí)存在兩個(gè)所有權(quán)。一個(gè)物上不能同時(shí)設(shè)定兩個(gè)用益物權(quán),但不相矛盾的兩個(gè)物權(quán)是可以同時(shí)存在一物之上的。 9. 所有權(quán)的概念與特征 ; 所有權(quán)是指所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi),對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。應(yīng)明確所有權(quán)是自物權(quán)、完全物權(quán)、無期限物權(quán)、具有彈力性回歸力的物權(quán)。所有權(quán)的行使應(yīng)符合不損害他人利益的原則,同時(shí)所有權(quán)人也負(fù)有容忍之義務(wù)