A.房地產權屬登記是房地產權利的成立要件

B.房地產權屬登記是房地產權利的對抗要件

C.房地產權屬登記不具有公信力

D.房地產權屬登記具有絕對正確力

下列關于房屋權屬登記的表述中，不正確的是（）。

A．公告不是房屋權屬登記的必經程序

B．在建工程竣工時，如抵押權未解除，在抵押人領取的房屋所有權證書上進行注記即可，無須 重新辦理房地產抵押登記

C．因房屋權屬登記機關的工作人員工作失誤造成權屬登記不實的，登記機關有權注銷房屋權屬證書

D．在房屋竣工交付使用時，對已辦理預購商品房抵押的，應在領取房屋所有權證書的同時辦 理房屋柢押登記

下列關于我國房地產權屬登記的表述中，不正確的是（）。

A．依法登記的房地產權利受國家法律保護

B．當事人對房地產權利的取得、變更、喪失均需依法登記

C．經法定登記機關登記的房地產權利具有對抗第三人的效力

D．房屋因買賣、贈與等原因致使其權屬發生變化的，應及時辦理變更登記

下列關于我國房地產權屬登記的表述中，不正確的是（）

A依法登記的房地產權利手國家法律保護

B當事人對房地產權利的取得、變更、喪失均需依法登記

C經法定登記機關低級的房地產權具有對抗第三人的效力

D房屋因買賣、贈與等原因致使其權屬發生變化的，應及時辦理變更登記

A.公告不是房屋權屬登記的必經程序

B.在建工程竣工時，如抵押權未解除，在抵押人領取的房屋所有權證書上進行注記即可，無須 重新辦理房地產抵押登記

C.因房屋權屬登記機關的工作人員工作失誤造成權屬登記不實的，登記機關有權注銷房屋權屬證書

D.在房屋竣工交付使用時，對已辦理預購商品房抵押的，應在領取房屋所有權證書的同時辦 理房屋柢押登記

A.依法登記的房地產權利受國家法律保護

B.當事人對房地產權利的取得、變更、喪失均需依法登記

C.經法定登記機關登記的房地產權利具有對抗第三人的效力

D.房屋因買賣、贈與等原因致使其權屬發生變化的，應及時辦理變更登記

關于房屋權屬登記中的總登記表述中，錯誤的是（）。 A．房屋登記機關認為需要對房屋權屬進行總登記時，經過縣級以上人民政府批準，可以對本行政區域內的房屋權屬證書進行驗證或者換證 B．總登記、驗證、換證的期限，由縣級以上人民政府具體規定 C．凡列入總登記、驗證或者換證范圍，只有權利人以往領取過房屋權屬證書，才能在規定的期限內辦理登記 D．各地實施總登記、驗證、換證?？h級以上人民政府應當在規定期限開始之日30日前發布公告

A.虛報、瞞報房屋權屬情況等非法手段獲得房屋權屬證書的，由登記機關收回其房屋權屬證書或者公告其房屋權屬證書作廢，并可對當事人處以2千以下罰款

B.涂改、仿造房屋權屬證書的，其證書無效，由登記機關收回權屬證書，并可對當事人處以2千元以下罰款

C.非法印刷房屋權屬證書的．登記機關應當沒收非法印刷的房屋權屬證書并可對當事人處以2萬元以上3萬元以下的罰款

D.因登記機關工作人員過失導致登記不當，致使權利人受到經濟損失的、登記機關對當事人的直接經濟損失承擔賠償責任

A.權屬證書記載的事項與不動產登記簿不一致的，除有證據證明權屬證書確有錯誤外，以不動產權屬證書為準

B.不動產預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。

C.不動產買賣合同自成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力

D.預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起3個月內未申請登記的，預告登記失效

A.權屬證書記載的事項與不動產登記簿不一致的，除有證據證明權屬證書確有錯誤外，以不動產權屬證書為準

B.不動產預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力

C.不動產買賣合同自成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力

D.預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起3個月內未申請登記的，預告登記失效